请问老师，为什么不是6月10日之后才能行使抵押权？_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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请问老师，为什么不是6月10日之后才能行使抵押权？

84784984 | 提问时间：2021 04/10 08:28

陈诗晗老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,高级会计师

你好，你这里是还款时间前，这个抵押权存在，超过后这个抵押物归属于债权人，抵押权被实现了不存在了

2021 04/10 08:43

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老师这个c，为什么是到期前行使抵押权，不是到期后行使抵押权呢

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老师，能解释一下这两个点吗，为啥不让行使抵押权了呀

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下列关于乙行使抵押权的表述中，正确的是（　　）。

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老师，这里如果有禁转约定但未登记，那么转让合同有效，同时也发生物权变动效力，那么抵押权人依然可以追及行使抵押权。——抵押权人行使抵押权细分情况：①如果已支付转让价款，那么此时抵押权人可以就转让价款优先受偿，让转让人提前清偿或办理提存。②如果未支付转让价款或明显偏低。那么此时抵押权人当债务到期不能偿债，应当向受让人行使抵押权。以上理解对吗？如果是有禁转约定但是已经登记的，转让合同有效，但不发生物权变动效力，此时抵押权人行使抵押权依然不受影响，因未发生物权变动，债务到期直接向转让人行使抵押权。以上理解对吗？

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老师这里受让人取得带押物和无押物有何区别吗？抵押权人不都可以行使抵押权。并且受让人都可以取得物权呀？

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