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租赁期开始日 出租人分录 借：应收融资租赁款—租赁付款额 应收融资租赁款—未担保余值 贷：融资租赁资产 （公允价值大于账面价值部分）资产处置损益 这样的吗
84785006 | 提问时间：2020 12/17 13:49
朴老师
金牌答疑老师
职称：会计师
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同学你好 对的，是这样的
2020 12/17 13:55
22条追问解答 查看全部

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不悔老师麻烦回答下，其他老师麻烦不要接哦 融资租赁 出租人的会计分录 借 应收融资租赁款-租赁收款额（这是租赁收款额，包括了承租方有关的担保余值和第三方担保余值） 借 应收融资租赁款-未担保余值（这是未担保余值的面值） 贷 应收融资租赁款-未确认融资收益（归属于租赁收款额的） 贷 应收融资租赁款-未确认融资收益（归属于未担保余值的） 上面就是租赁收款额的现值和未担保余值的现值 贷 融资租赁资产（账面价值） 借/贷 资产处置损益（租赁资产账面和公允的差额） 上面就是融资租赁资产的公允价值 贷 银行存款（融资租赁的直接相关费用：比如为取得租赁合同发生的印花税，佣金，律师费，等等） 借 资产处置损益（为处置融资租赁资产发生的处置费用，比如运输费等等） 贷 银行存款 老师，我上面的总结对吗？ 82
融资租赁出租人的会计分录是： 借 应收融资租赁款（金额是租赁投资净额） 贷 主营业务收入 （租赁资产公允价值和租赁收款额现值的较低者） 借 主营业务成本 （租赁资产的账面价值-未担保余值的现值） 贷 融资租赁资产（账面价值） 可是这样的话，是可能有差额的，差额是计入： 贷 资产处置损益 ？ 79
应收融资租赁款的现值是： 应收融资租赁款-租赁收款额 + 应收融资租赁款-未担保余值 - 应收融资租赁款款-未实现融资收益 对吗？ 97
不悔老师麻烦回答下， 融资租赁出租人，出租日那天的会计分录，是这样的吗？ 借 应收融资租赁款（租赁收款额现值+未担保余值现值） 贷 融资租赁资产（账面价值） 贷 资产处置损益（公允和账面的差额） 贷 银行存款（初始直接费用） 租赁收款额现值+未担保余值现值=融资租赁资产的公允价值+初始直接费用（这个等式好像必须是要成立的） 可是我有个问题，那如果承租人已经先把一部分钱在当天打给出租人了呢，会计分录不是应该下面这样吗？ 借 应收融资租赁款（租赁收款额现值+未担保余值现值） 借 银行存款 贷 融资租赁资产（账面价值） 贷 资产处置损益（公允和账面的差额） 贷 银行存款（初始直接费用） 这样子的话，我上面说的那个等式就不成立了 59
融资租赁期满，出租人收到承租人返还的租赁资产，正确的会计处理是（ ） A担保余值和未担保余值均不存在的，出租人无需作账务处理，只需作相应查登记 B存在未担保余值，不存在担保余值的，借记“融资租赁资产”科目，贷记 “未担保余值”等科目 C存在担保余值，同时存在未担保余值的，一般情况下，应借记“融资租赁资产”科目，贷记“应收融资租赁款”、“未担保余值”等科目 D存在担保余值，不存在未担保余值的，一般情况下，应借记“融资租赁资产”科目，贷记“应收融资租赁款”科目 多选题 1097
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土地增值税清算问题。1.发票是本企业取得，但是由关联企业代付（或者由关联企业实际支付），本企业在以后“没有”支付该发票涉及款项给该关联企业，该发票成本是否可以在土地增值税清算时扣除？2.援引上面例子，如果本企业在以后“支付”了该发票涉及款项给该关联企业，是否可以在土地增值税清算时扣除？3.个人在前台代kai绿化工程发票，没有合同，没有结算单，且该绿化工程收款人“不是”该个人，该发票成本是否可以在土地增值税清算时扣除？ 4.“个人”承接绿化工程，是否会被相关法律法规禁止？5.如果个人承接绿化工程不合法，那涉及的代kai发票成本，是否可以在土地增值税清算时扣除？ 昨天
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