2.甲公司于2010年12月31日将一建筑物对外出租并采用成本模式进行后续计量，租期为3年,每年12月31日收取租金200万元。出租时，该建筑物的原价为3500万元，已累计提取折旧800万元，已提减值准备200万元，预计尚可使用年限为20年，当日公允价值为2 000万元，甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值。2011 年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2 185万元，预计未来现金流量现值为2150万元，2012年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2080万元，预计未来现金流量现值为2000万元。2013年12月31日租赁期满,甲公司收回该投资性房地产并对其进行更新改造。同日与丙公司签订协议,该投资性房地产更新改造完成后出租给丙公司，协议约定以改造完成日为租赁期开始日，租期为2年,年租金为360万元，每年12月31日收取当年租金，租赁终止日收取剩余部分租金。 更新改造过程中领用原材料100万元，相关增值税进项税额为17万元，发生人工成本230万元，以银行存款支付其他支出98万元。更新改造工程于2014年6月30日完工，更新改造完成后预计该