长江房地产公司(以下简称长江公司)于2008年12月31日将一幢建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1800万元；2009年12月31日，该建筑物的公允价值为1850万元；2010年12月31日，该建筑物的公允价值为1820万元；2011年12月31日，该建筑物的公允价值为1780万元。2012年1月5日将该建筑物对外出售，收到1800万元存入银行。 要求编制长江公司上述会计分录（假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入）
问题已解决
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#中级职称#
84785020 | 提问时间：2022 06/21 22:42
你好
借，投资性房地产-成本1800
累计折旧500
固定资产减值准备300
公允价值变动损益200
贷，固定资产2800
借，投资性房地产-公允价值变动50
贷，公允价值变动损益50
借:银行存款150
贷:其他业务收入150
借，公允价值变动损益30
贷，投资性房地产-公允价值变动30
借，公允价值变动损益40
贷，投资性房地产-公允价值变动40
借，银行存款1800
贷，其他业务收入1800
借:其他业务成本1780
投资性房地产-公允价值变动40+30-50=20
贷，投资性房地产-成本1800
借，其他业务成本220
贷，公允价值变动损益220
2022 06/21 22:50
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