同学你好，你看一下吧。 财产租赁所得的应纳税所得额的计算公式是： 应纳税所得额=收入额 - 允许扣除的税费 - 修缮费用 -费用扣除标准 这里允许扣除的税费，是指租赁过程中缴纳的各种税费，但不包括增值税；修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，在下一次继续扣除，直至扣完为止（扣除修缮费用，需要提供有效的凭证）；费用扣除标准是每次收入不超过4000元的，减除费用为800元，每次收入4000元以上的，减除20%的费用。财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。财产租赁所得，适用20%的比例税率。