老师好，房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（老项目除外），以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。请问，如果我们项目土地土地出让金为5000万，意思是在交增值税时要扣除这5000万的土地款后的余额为增值税应纳税额是吗？