7.甲公司2019年1月23日因搬迁到新的厂址，将原办公楼用于出租，办公楼原值10000万元，已 计提累计折旧3000万元，转换日的公允价值为8000万元，甲公司对投资性房地产采用公允价值 模式进行后续计量；2019年12月31日，该办公楼的公允价值为8200万元；2020年5月23日租赁 期满，甲公司出售该办公楼，销售价格9000万元，增值税810万元，共计收到银行存款9810万 元。请作出甲公司2019年1月23日、2019年12月31日、2020年5月23日的会计处理。