财产租赁所得以一个月取得的所得为一次计税；个人以市场价格出租住房，减按10%的税率缴纳个人所得税。应纳税额=（1600－800）×10%×4=320（元）。_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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财产租赁所得以一个月取得的所得为一次计税；个人以市场价格出租住房，减按10%的税率缴纳个人所得税。应纳税额=（1600－800）×10%×4=320（元）。

84785003 | 提问时间：2020 04/08 16:59

宋生老师

金牌答疑老师

职称：注册税务师/中级会计师

您好！你的问题是什么呢

2020 04/08 17:00

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财产租赁所得以一个月取得的所得为一次计税；个人以市场价格出租住房，减按10%的税率缴纳个人所得税。应纳税额=（1 600－0税费-0维修费-800）×10%自有住房的税率×4=320（元）。财产租赁所得正常是按照百分之二十交个人所得税是吗？

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4、李某于2019年9月将市区自有住房出租，月不含税租金1600元，年租金19200元，租期一年，租金每月收取。不考虑其他相关税费。其2019年应纳的个人所得税为（　）元。 A. 640 B. 1280 C. 512 D. 320 【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】【加入题库收藏夹】【查看视频讲解】【答疑编号13007809，点击提问】【隐藏答案】【正确答案】 D 【答案解析】财产租赁所得以一个月取得的所得为一次计税；个人以市场价格出租住房，减按10%的税率缴纳个人所得税。应纳税额=（1600－800）×10%×4=320（元）。为什么不考虑税费呢？个人出租住房，增值税减按1.5％，税费为什么不是增值税基础上算城建税和教育费附加？

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