甲企业与乙商场签订了一项租用其某一指定零售单元的合同。有关条款如下:
(1)租赁期从2018年1月1日起至2020年12月31日止,共3年,续租期2年。
(2)租赁期内租金为200 000元/年,于每年初末支付;续租期间租金仍为200 000元/年。甲公司于2018年1月1日支付了第一年的租金。
(3)甲公司发生的初始直接费用为20 000元。
(4)甲公司可以合理确定在租赁期满时将行使续租权。
(5)甲公司以増量借款利率5%作为整个租赁期内租赁付款额的折现率。已知4年期、利率为5%的年金现值系数为3.5460。假设不考虑税费等其他因素的影响。
要求:(1)计算租赁付款额和使用权资产的金额。
(2)编制甲公司在租赁期开始日的会计分录。
问题已解决
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#初级职称#
84784976 | 提问时间:2020 04/07 18:27
使用权金额 20万*(3.5460-1)=50.92
长期应付款为 60万
借 xx资产 50.92
未确认融资费用 9.08
贷 长期应付款 60
2020 04/07 18:47
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