老师，2016年6月30日应确认租金收入吗，_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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老师，2016年6月30日应确认租金收入吗，

84784964 | 提问时间：2020 03/16 17:10

冉老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析

你好，不需要，因为租赁期开始日是2016年7月1

2020 03/16 17:22

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老师，你好：在2016年6月份预收半年租金50万，会计分录怎么做？后面确认收入按月确认，还是在年底一次性确认？

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甲企业为一家非房地产开发企业，2017年6月30日收回一项出租的投资性房地产后直接出售，取得价款3500万元。已知该投资性房地产原为其自用的办公楼，2016年6月30日开始出租，租期一年，并一次性预收年租金200万，该办公楼转换日的账面价值为2800万元。甲企业对投资性房地产按公允价值进行后续计量，2016年6月30日、2016年12月31日、2017年6月30日的公允价值分别为3000万元、3300万元、3500万元，不考虑相关税费，处置当年对损益的影响为（）万元。影响损益的500，包含租金100，其他综合收益转其他业务成本的200，公允价值3300上升为3500的200，理解对吗

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分别确认下列各项金额是收入、费用、现金流入还是现金流出。（多选） 1．6月2日，支付上月份电费6000元； 2．6月3日，收回上月的应收账款9 000元； 3．6月10日，收到本月的营业收入款5 000元； 4．6月15日，支付本月应负担的办公费1 200元； 5．6月20日，支付下季度保险费2 400元； 6．6月22日，应收营业收入30 000元，款项尚未收到； 7．6月28日，预收客户货款8 000元； 8．6月30日，负担上季度已经预付的保险费800元。

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