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甲企业为一家非房地产开发企业,2017年6月30日收回一项出租的投资性房地产后直接出售,取得价款3500万元。已知该投资性房地产原为其自用的办公楼,2016年6月30日开始出租,租期一年,并一次性预收年租金200万,该办公楼转换日的账面价值为2800万元。甲企业对投资性房地产按公允价值进行后续计量,2016年6月30日、2016年12月31日、2017年6月30日的公允价值分别为3000万元、3300万元、3500万元,不考虑相关税费,处置当年对损益的影响为( )万元。 影响损益的500,包含租金100,其他综合收益转其他业务成本的200,公允价值3300上升为3500的200,理解对吗
84784989 | 提问时间:2020 06/13 22:10
页子老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
影响的损益只有300,公允价值变动的金额不影响损益
2020 06/13 22:22
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