、下列关于租赁的表述中，不正确的是（　）。 A、直接租赁是指出租方直接向承租人提供租赁资产的租赁形式 B、杠杆租赁下，出租人只支付引入所需购买资产货款的一部分，通常为30%～50% C、售后租回是指承租人先将资产卖给出租人，再将该资产租回 D、租赁期是指租赁开始日至终止日的时间_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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、下列关于租赁的表述中，不正确的是（　）。 A、直接租赁是指出租方直接向承租人提供租赁资产的租赁形式 B、杠杆租赁下，出租人只支付引入所需购买资产货款的一部分，通常为30%～50% C、售后租回是指承租人先将资产卖给出租人，再将该资产租回 D、租赁期是指租赁开始日至终止日的时间

84785000 | 提问时间：2020 02/27 21:56

一间房老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师

【正确答案】 B 【答案解析】选项B中，应该把30%～50%改为20%～40%。

2020 02/27 21:56

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下列有关租赁的说法中，不正确的是（　）。 A、直接租赁是出租方直接向承租人提供租赁资产的租赁形式 B、杠杆租赁是有贷款者参与的一种租赁形式 C、售后租回是一种涉及三方面关系人的租赁形式 D、杠杆租赁的出租人通常只支付引入资产所需款项的20%－40%

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15．下列情形中，出租人应将其分类为融资租赁的有（）。 A．租赁期开始日，出租人合理确定承租人将行使购买选择权 B．某项设备的预计使用寿命为10年，承租人租人时已使用8年 C．租赁开始日，租赁收款额几乎相当于租赁资产的公允价值 D．资产余值的公允价值波动所产生利得或损失归属于承租人

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5、下列关于租赁期的表述中正确的有（）。 A、租赁期自租赁开始日计算 B、如果承租人在租赁协议约定的起租日之前已获得对租赁资产使用权的控制，则表明租赁期已经开始 C、若续租期的租金远低于市价，且承租人合理确定将续租，则租赁期应当包含续租期 D、若承租人对租赁资产进行重大改良，预计在租赁期结束时，改良仍将具有重大价值，且该价值仅可通过继续使用租赁资产实现，则租赁期应当包含续租选择权所涵盖的期间

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下列关于承租人对租赁会计处理的表述中，正确的有（）A.承租人对于租赁中可能发生与末来销售额挂钩的可变租赁付款额应于发生时计入当期损益B.承租人在租赁中发生的初始直接费用应当计入使用权资产的成本C.承租人在租赁开始时支付的租赁付款额应当计入使用权资产的成本D.为激励承租人，出租人补贴的佣金，承租人应当在租赁期间内摊销多选题

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16. 对于出租人，一项租赁存在下列一种或多种情形的，通常分类为融资租赁（）多选 A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人 B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权 C.资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。实务中，这里的“大部分”一般指租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的75%以上（含75%） D.在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值。实务中，这里的“几乎相当于”，通常掌握在90％以上 E.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

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