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12、甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼作为抵押物，并办理了抵押权登记，乙银行对甲公司享有的抵押权的性质不包括（　）。 A 请求权 B 绝对权 C 限制物权 D 从物权 老师好，请讲一下AB。什么是请求权？抵押权不是他物权吗？什么又是绝对权了？好晕！
84784989 | 提问时间：2020 02/12 17:14
赵海龙老师
金牌答疑老师
职称：中级会计师,税务师
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请求权就是请求该抵押物优先偿还的权利。
2020 02/12 17:21

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抵押权的性质为什么包括绝对权、支配权 673
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当事人约定禁止或限制转让抵押物并已将约定进行登记： 抵押人违反约定转让抵押物，抵押权人请求确认转让合同无效的，不予支持； 抵押物已经交付或者登记，抵押权人主张转让不发生物权效力的，应予支持，但是因受让人代替债务人清偿债务导致抵押权消灭的除外。（涤除权） 理解 抵押权人不丧失物权请求权。 问题：不发生物权效力的意思是买家登记房子的所有权是无效的吗？那买家丧失物权变成债权了？要求卖家承担赔偿责任吗？ 597
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