一个土地证上分三期开发，办理了三个建筑规划许可证，一期住宅已办理了初始登记、二期住宅办理了预售、三期住宅准备开工建设，种情况可以三期都销售了再进行清算吗_税务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

一个土地证上分三期开发，办理了三个建筑规划许可证，一期住宅已办理了初始登记、二期住宅办理了预售、三期住宅准备开工建设，种情况可以三期都销售了再进行清算吗

84785000 | 提问时间：2019 02/01 10:36

老刘

金牌答疑老师

职称：,高级会计师,中级会计师

根据规划许可证清算。规划证是三期，应分三期清算

2019 02/01 10:39

2条追问解答查看全部

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

请问老师，房产开发企业，一个建设用地规划许可证，分三期，有3个工程规划许可证，3个施工许可证，土地增值税清算按照一个立项清算还是分三期清算？

3758

房地产公司，项目共三期，一二期为2016.4.30前开工建设并销售，三期时变为一般纳税人，后面销售一二期的存货可以按照老项目简易计税塞？

301

老师，请问住宅室内装饰装修的后置许可是需要办理什么

246

房地产开发企业销售住宅和销售商铺分别需要缴纳哪些税？（销售的是商铺能开住宅的票吗？办证又是按照住宅办证的）

14052

土增清算普通住宅非普通住宅其他房型是指什么

4688

最新问答

企业所得税年度申报附表，研发费用加计扣除优惠明细表A107012，问题： 1.列支研发费用的工资和五险一金，其口径和A105050职工薪酬明细表的工资不同，因为A105050的工资是权责发生制，而不是收付实现制，比如，2023年12月计提的工资10000，在2024年1月才发放，这个10000元，计入2023年职工薪酬明细表的工资，但是个税要在2024年2月申报所属期2024年1月时才体现，对吗？2.社保是当月申报当月的，处理社保业务时，是否需要计提？3.如果上面个税和企业所得税工资口径理解正确，其对应关系就会错位一个月，对吗？4.但是社保是当月申报缴纳当月的，就意味着社保所属期和企业所得税职工薪酬明细表的社保相关行次的所属期是一一对应的，对吗？即2023年企业所得税年度申报职工薪酬明细表的社保相关行的数据就等于所属期2023年1至12月申报缴纳企业负担部分的社保，对吗？昨天

合并报表抵消分录盈余公积计提是用子公司调整后的利润算的吗？昨天

企业所得税年度申报附表，研发费用加计扣除优惠明细表A107012，问题： 1.第5行2.直接从事研发活动人员五险一金，这里的五险一金所属期和个人所得税扣缴申报的所属期是相同的，对吗？比如2023年12月，实际应发工资8000元，当月申报缴纳五险一金2000元，虽然是在2024年1月申报2023年12月个税，但是这里的工资8000和五险一金2000，都是列入2023年研发费用成本，对吗？2.是否可以这样理解：2023年可以列支研发费用的工资和五险一金，分别等于2023年1至12月，应发研发人员工资（也就是所属期2023年1到12月的个税扣缴申报表的第一行“收入”）和2023年1至12月实际申报缴纳的五险一金，对吗？昨天

如何确定固定资产改良折旧的有效期限？ 23小时前

归还欠款对企业利润表有何影响？昨天

下载APP，拍照搜题秒出结果