1.增值税：按照销售不动产的标准来收取，一般纳税人税率为11%，小规模纳税人税率为5%。 2.企业所得税：根据企业的利润情况，通常按利润总额的25%或销售收入的2.5%计算缴纳。 3.印花税：公司卖房子需要缴纳0.5‰的印花税，计税依据为应税凭证所载金额。 4.土地增值税：以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。增值额未超过扣除项目金额的50%，应纳税额=增值额×30%。 5.城市维护建设税和教育费附加：城市维护建设税=实际缴纳的增值税税额×7%教育费附加=实际缴纳的增值税税额×3% 6.堤围防护费：按照企业性质的不同纳税标准有所差别，分别为内资企业按计税收入额的0.1%缴纳，外资企业按计税收入额的0.09%缴纳。