一般纳税人转让不动产时，取得属于营改增之后购买的的不动产，用全价计销项，这里的全价指的是不含税金额吗，为什么向地税局的应预缴税款还要÷（1+5%）价税分离然后×5%，如果是不含税金额直接乘以预征率不对吗_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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一般纳税人转让不动产时，取得属于营改增之后购买的的不动产，用全价计销项，这里的全价指的是不含税金额吗，为什么向地税局的应预缴税款还要÷（1+5%）价税分离然后×5%，如果是不含税金额直接乘以预征率不对吗

84785016 | 提问时间：2018 06/26 20:41

金牌答疑老师

职称：,注册会计师,税务师

你好，是营改增前的老房子吧，全价是指的不含增值税的金额。适用的是简易计税，因收的款是价税合计的，所以要除以（1+5%）做价税分离成不含税价款，再乘以5%的征收率。

2018 06/26 20:48

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