闲置土地属于投资性房地产吗

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#会计实务#

网校学员 | 提问时间:08/05 20:15
根据《企业会计准则》的规定,投资性房地产是指企业为取得租金、资本增值或者两者兼而有之而持有的房地产。而闲置土地是指企业暂时没有使用计划的土地,不具备出租或出售的意愿和能力。
因此,闲置土地不属于投资性房地产。投资性房地产必须是已经取得并且持有的房地产,而闲置土地并没有实现取得和持有的状态。同时,闲置土地也不符合投资性房地产的定义,因为它并不是为了取得租金、资本增值或两者兼而有之而持有的。
需要注意的是,如果企业将闲置土地改变用途,例如改建为商业用途,那么就可以将其重新归类为投资性房地产。
因此,闲置土地不属于投资性房地产。投资性房地产必须是已经取得并且持有的房地产,而闲置土地并没有实现取得和持有的状态。同时,闲置土地也不符合投资性房地产的定义,因为它并不是为了取得租金、资本增值或两者兼而有之而持有的。
需要注意的是,如果企业将闲置土地改变用途,例如改建为商业用途,那么就可以将其重新归类为投资性房地产。
2023-08-05 20:18:39
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