计划用于出租但尚未出租的土地使用权属于投资性房地产吗
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84785027 | 提问时间:2023 01/28 19:11
计划用于出租但尚未出租的土地使用权属于投资性房地产,这是可以的。投资性房地产是指以收取租金或特许使用费为主要目的,投资者所拥有的不动产的总称。由于投资性房地产的本质是不动产,因此土地使用权也可以归入其中。土地使用权具有一定的价值,而且一般会作为一定时期内的不动产使用权进行租赁,有利于投资者获取租金收益,也可以作为增值投资的一种形式。因此,计划用于出租但尚未出租的土地使用权是可以属于投资性房地产的。
拓展知识:投资性房地产的投资有几种形式,包括买卖不动产、房地产开发和房地产投资等。房地产投资通常以住房租赁、特许经营及写字楼等租赁业务为主。房地产开发是批量投资,它需要投资者对土地所有权进行长期投资,以获取房地产开发增值收益。而买卖不动产则是购买已有的房屋等不动产,通过定期租赁或销售,获取收益。
2023 01/28 19:20
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