契税的计税依据是什么,应该如何计算?
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网校学员 | 提问时间:05/17 09:26
契税是指房地产交易中的税费,计税依据是房屋交易价格。具体计算方法如下:
1. 首先确定房屋交易价格,包括房屋的总价、装修费用等。
2. 然后按照当地的契税税率进行计算。不同地区的契税税率不同,一般在1%-3%之间。
3. 最后按照计算公式计算契税:
契税 = 房屋交易价格 × 契税税率
例如,某地区的契税税率为1.5%,某房屋的交易价格为100万元,则该房屋的契税为:
契税 = 100万元 × 1.5% = 1.5万元
需要注意的是,契税是由买方承担的税费,一般在房屋交易款中直接扣除。
1. 首先确定房屋交易价格,包括房屋的总价、装修费用等。
2. 然后按照当地的契税税率进行计算。不同地区的契税税率不同,一般在1%-3%之间。
3. 最后按照计算公式计算契税:
契税 = 房屋交易价格 × 契税税率
例如,某地区的契税税率为1.5%,某房屋的交易价格为100万元,则该房屋的契税为:
契税 = 100万元 × 1.5% = 1.5万元
需要注意的是,契税是由买方承担的税费,一般在房屋交易款中直接扣除。
2023-05-17 09:33:15
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