想以一宗土地对外投资，请问是否需要缴纳土地增值税

　　【问题】

　　我公司想以一宗土地对外投资，请问是否需要缴纳土地增值税？

　　【答案】

　　依据《财政部 国家税务总局关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》财税〔2015〕5号规定，在2015年1月1日至2017年12月31日期间，单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。

　　上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产开发企业。也就说投资方和被投资企业，其中一方是房地产开发企业的，不适用上述政策。

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