经营不动产租赁，预收租金，可否按租赁期限申报纳税

　　【问题】

　　试点一般纳税人企业，经营不动产租赁，预收租金，是否可以按合同的租赁期限分月做销售收入并申报纳税？

　　【答案】

　　不可以。根据《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）文件附件一第四十五条的规定，纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

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