将自建商品房的一部分转为自用，是否需要视同销售纳税

房地产企业将自建商品房的一部分转为自用，是否需要视同销售缴纳企业所得税？

《国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知》（国税函〔2008〕828号）第一条规定，企业发生下列情形的处置资产，除将资产转移至境外以外，由于资产所有权属在形式和实质上均不发生改变，可作为内部处置资产，不视同销售确认收入，相关资产的计税基础延续计算。

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（三）改变资产用途（如，自建商品房转为自用或经营）；

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因此，房地产企业将自建商品的一部分转自用，不需要视同销售缴纳企业所得税。