房产部分出租部分自用如何缴纳房产税

【问题】

房产部分出租部分自用如何缴纳房产税？

【答案】

参考《重庆市地方税务局关于房产税有关政策问题的通知》（渝地税发[2009]120号）

一、关于房屋出租的房产税征收问题

纳税人的房屋出租的，应按租金收入计算缴纳房产税。

纳税人的房屋部分出租、部分自用的，应分别计算缴纳出租部分和自用部分的房产税。自用部分的房产原值，按以下公式计算确定：

自用部分的房产原值=自用部分的建筑面积/(自用部分的建筑面积+出租部分的建筑面积)×房产原值

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