租赁合同中装修期出租房不收租金，出租方在增值税上如何处理

【问题】

　　租赁合同中给了承租方装修期，装修期出租房不收租金，那么出租方在增值税上是否要按视同销售处理？

【答案】

参考《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第86号）规定：纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号文件印发）第十四条规定的视同销售服务。

因此，您说的情况，出租房可以参照上述规定执行，装修期不收租金增值税上不需要按视同销售处理。

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