购买土地后土地使用权是否单独计入无形资产

来源：正保会计网校 2020-10-15

普通

【问题】

我公司实行《小企业会计准则》，购买土地后委托施工企业建办公楼，土地使用权是否单独计入无形资产？

【答案】

《财政部关于印发<小企业会计准则>的通知》（财会[2011]17号）第三十八条规定，无形资产，是指小企业为生产产品、提供劳务、出租或经营管理而持有的、没有实物形态的可辨认非货币性资产。小企业的无形资产包括：土地使用权、专利权、商标权、著作权、非专利技术等。自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。

财会[2011]17号文件附录：《小企业会计准则——会计科目、主要账务处理和财务报表》对于“1701 无形资产”的主要账务处理规定，小企业外购无形资产，应当按照实际支付的购买价款、相关税费和相关的其他支出（含相关的利息费用），借记本科目，贷记“银行存款”、“应付利息”等科目。

因此，实行《小企业会计准则》，外购土地使用权建办公楼，土地使用权应单独计入“无形资产”科目。