如果应纳增值税额小于已预缴的增值税额，可否申请全额退税
来源： 正保会计网校
2019-11-25
普通
【问题】
房开企业在预售阶段按3%预缴增值税，在后期纳税义务发生时申报销项税额，如果应纳增值税额小于已预缴的增值税额，公司又没有新的开发项目，多预缴的增值税是否可以申请全额退税？
【答案】
《国家税务总局关于发布的公告》（国家税务总局公告2016年第18号）第十四条： 一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法计税的，应按照《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号文件印发）第四十五条规定的纳税义务发生时间，以当期销售额和适用税率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后，向主管国税机关申报纳税。未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减。
因此，按照现行的规定，无法实现退还预交的增值税，具体建议跟主管税务局沟通。
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