四川的房地产企业多预缴的增值税能否申请退税

四川的房地产企业多预缴的增值税能否申请退税？

参考2022年3月31日国家税务总局12366纳税服务平台“网上留言”板块中国家税务总局四川省税务局对“房地产开发企业预缴增值税能否全额退税？”的回复。

问题内容：房开企业在预售阶段按3%预缴增值税，在后期纳税义务发生时申报销项税额，如果应纳增值税额小于已预缴的增值税额，公司又没有新的开发项目，多预缴的增值税是否可以申请全额退税？

答复内容：

四川12366纳税缴费服务热线：

您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

房地产开发企业，开发项目预销售时，按3%预缴；转收入时，按销项-进项计算出应纳税额，然后再抵已预缴的增值税销售完毕后，预缴税款仍未抵完，多预缴的税款不能退税。

以上答复仅供参考，如有其他疑问请联系主管税务机关咨询。

四川12366纳税缴费服务热线

2022年3月31日