先以划拨方式后经批准改为出让取得土地使用权的，补交契税吗

　　【问题】

　　先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，是否需要补交契税？

【答案】

  依据《财政部 国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知 》（财税〔2004〕134号 ）：

二、先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。

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