出租食堂，租赁合同中免租期是否视同销售缴纳增值税

　　【问题】

　　企业将建好的食堂出租给某企业使用，租赁合同规定一年的免租期，免征期是否视同销售缴纳增值税？

　　【答案】

　　《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》 （ 国家税务总局公告2016年第86号）第七条规定，纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号文件印发）第十四条规定的视同销售服务。

依据上述规定，免征期不属于视同销售。

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