个人出租房子在计算个人所得税时，可以税前扣除哪些费用

　　个人出租房子在计算个税时，可以扣除哪些费用？

　　【答案】

　　参考《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》（国税函〔2009〕639号）规定，有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费包括：

　　（1）财产租赁过程中缴纳的税费；

　　（2）向出租方支付的租金；

　　（3）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用；

　　（4）税法规定的费用扣除标准。

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