青岛7月面授：后疫情时代房地产行业三大税种疑难问题

　　【主办单位】正保会计网校|正保会计网校山东服务中心

　　【培训时间】2022年7月19-20日（周二、周三）

　　【培训地点】青岛市

　　【相关费用】非会员2980元/人（含培训、资料及午餐费用）    

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【联系电话】0532-80914799

【授课对象】房地产企业财务总监、财务经理、财务主管、财务职能部门等人员

【课程背景】

房地产行业三大税种疑难问题一直困扰着财税人员：增值税纳税义务发生时间如何确定？什么时间开具增值税发票？企业所得税“完工”时点如何把握？申报表如何调整？土地增值税清算对象如何确认？成本分摊如何操作可以有效降低整体税负？

房地产市场进入一个全新的调整阶段，税收政策调整节奏也进一步加快：土地增值税立法进程不断推进、增值税立法有序开展、房地产税呼之欲出，加之疫情期间各项优惠政策紧密出台，对房地产行业税收核算提出更高的要求。国地税合并之后“金三”大数据的整合与评估，可以迅速、有效发现房企日常税收申报风险点，房企财税人员税收筹划和税收核算更加迷茫。房地产企业如何应对会计核算与纳税评估带来的潜在风险？增值税税率不断下调，不仅仅所得税税负上升、资金成本增加，原本已经复杂的土地增值税清算框架又增加了全新内容，我们该如何应分解不同项目收入、如何扣除对应税金？ 

为切实解决房地产企业营改增后三大税种的疑难问题，应对开发流程的复杂性与会计核算的特殊性，消除未知税收风险，本次课程“私人定制”、量身打造“后疫情时代房地产下三大税种疑难问题百问百答”， 以房企增值税（新政重点解读）、企业所得税、土地增值税三大税种为经，以多角度破解税收疑难问题为纬，“全方位”、“ 立体式”解读营改增以来财税人员遇到的疑难问题，辅以风险防控与纳税筹划技巧，为房企落实筹划方案、规避涉税风险、全面降低税负提供帮助！

【课程收益】

1、梳理房地产企业三大税种核心问题、政策运用高风险事项，提供解决方案；

2、贯穿房地产开发流程的重要节点，系统学习税收实务难点，纠正理解偏差；

3、通过接地气的税务操作思路和实战案例分享，提升实战技能。