湖南10月面授：低税负经营下房地产企业三大税种疑难处理

　　【主办单位】正保会计网校|正保会计网校湖南服务中心

　　【培训时间】2020年10月21-22日（周三、周四）

　　【培训地点】长沙市

　　【相关费用】非会员2980/人（含培训、资料及午餐费用）        购买>>

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　　【联系电话】0731-85581096

【受益对象】房地产企业财务总监、财务经理、财务主管、财务职能部门等人员

【课程背景】

房地产行业三大税种疑难问题一直困扰着财税人员：增值税纳税义务发生时间如何确定？什么时间开具增值税发票？“完工”时点如何把握？申报表如何调整？土地增值税清算对象如何确认？成本如何分摊可以有效降低税负？

房地产市场进入一个全新的调整阶段，税收政策调整节奏也进一步加快：不断推进土地增值税立法进程、增值税立法进程有序开展、房地产税呼之欲出，加之疫情期间各项优惠政策紧密出台，对房地产行业税收核算提出更高的要求。国地税合并之后“金三”大数据的整合与评估，可以迅速、有效发现房企日常税收申报风险点，房企财税人员税收筹划和税收核算上更加迷茫。房地产企业如何应对会计核算与纳税评估带来的潜在风险？

为切实解决房地产企业营改增后三大税种的疑难问题，应对开发流程的复杂性与会计核算的特殊性，消除未知税收风险，本次课程私人定制、量身打造“低税负经营导向下房地产企业三大税种专项疑难处理”，以房企增值税、企业所得税、土地增值税三大税种为经，以多角度破解税收疑难问题为纬，结合房地产政策，全方位、立体式解读营改增以来财税人员遇到的疑难问题，辅以风险防控与纳税筹划技巧，为房企落实筹划方案、规避涉税风险、全面降低税负提供帮助！

【课程收益】

梳理房地产企业增值税税率下调、新政运用背景下的高风险事项，提供解决方案。

从递减、销售、融资环节系统学习房地产企业土地增值税税务实务问题，纠正理解偏差。

通过接地气的税务操作思路和实战案例分享，提升实战技能。