正保会计网校11月精品专题课：土地增值税清算沙盘模拟实训

　　【主办单位】正保会计网校|正保会计网校江西服务中心

　　【培训时间】2018年11月23-25日（周五—周日）

　　【培训地点】南昌市

　　【相关费用】非会员3980元/人（含培训、资料及午餐费用）        购买>>

　　　　　　　　会员免费        加入会员>> 

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　　【联系电话】0791-86585919　　 传真：0791-86581951

　　【受益对象】财务总监、财务经理、办税人员

　　【课程背景】

　　土地增值税是房地产行业的"关门税种"，其税负的高低对房地产项目的利润影响至关重要。然而，由于计算流程繁琐、扣除项目复杂多变，涉税时间长跨度大，关联税种多……且涉及土地增值税的文件规定分散不统一，更加之当前正在不断更迭的税政环境：国地税合并带来涉税信息盲点消失、"金三"大数据带来精准定位税收风险、"深化放管服"带来涉税责任回归企业，个税新法社保归口带来人力资源管理困境等等…… 使得如今的房地产企业不得不在应对土地增值税的预交、分摊、清算过程中倍加谨慎。

　　本次课程以当前税制改革的政策及环境变化为基础，紧扣本地土地增值税政策，着眼于房地产企业如何科学合理的规划土地项目、如何灵活处理成本分摊，如何把控恰当的预售清算时机，三个关键规划控制内容。通过对最新实战案例的剖析解构，从土地增值税纳税人认定，收入节点、收入金额确认、扣除凭证判定、扣除项目计算，到成本分摊方法差异、清算结果比对和税收风险分析，分享独到的实战经验，直击当前新形势下土地增值税清算的风险点与规避技巧，帮助您充分发挥财税人士的职业优势和专业智慧，帮助企业完美控制风险，坚守利润。

　　【课程收益】

　　◇直击房地产企业土地增值税清算与成本分摊的核心问题！有最新政策更有最新政策更迭下的新技巧新办法；

　　◇分享实战案例及专家独到心得，整个过程学员全程参与！通过实战演练，逐一领会土地增值税清算技巧与风险规避要点；

　　◇紧扣当前及当地政策，深入分析细致讨论房地产企业各类收入、成本的规划、分摊、确认，对比不同状态下的差异，提升专业优势和智慧。