注册资产评估师《建筑工程评估基础》预习：利润及税金
来源： 正保会计网校
2012-04-13
普通
第七章 建设工程造价及其构成
知识点十、利润及税金（掌握）
税金：营业税——3%
城市维护建设税——市区为营业税的7%、县镇为营业税的3%、农村为营业税的1%
教育费附加——营业税的3%
两税一费合计：税率：市区：3.41%；县镇：3.35%；农村：3.33%
总结：工程造价
| 设备及工器具购置费 | 设备购置费 | 设备原价 | 国产： | |
| 进口：抵岸价、上交货价 | ||||
| 设备运杂费 | 运费和装卸费、包装费、手续费、采购和保管费 | |||
| 工具、器具购置费 | 必须购置、没有达到固定资产标准的仪器、生产家具等 | |||
| 建筑安装工程费 | 直接费 | 直接工程费 | 人工费 | 辅助工资、职工福利、工人劳动保护费 |
| 材料费 | 材料费＝材料基价＋检验试验费 材料基价：原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费 租赁：管理费、利润、税金 | |||
| 机械费 | 台班单价：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、燃料和人工费、养路费、车船税、保险费等 | |||
| 措施费 | 环境保护、文明施工、安全施工、临时设施、夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、模板、脚手架、已完工保护费、施工排水和降水费 | |||
| 间接费 | 规费 | 工程排污、定额测定、社会保障（养老、失业、医疗）、住房公积金、危险作业意外伤害保险 | ||
| 企管费 | 管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他 | |||
| 利润 | ||||
| 税金 | 营业税、城市维护建设税、教育费附加 | |||
| 工程建设其他费 | 土地使用费 | 土地征用及迁移补偿费、土地出让金 | ||
| 与项目建设有关费用 | 建设单位管理费和临时设施费、研究试验费、勘察设计费、监理费、工程保险、引进技术和设备其他费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施费 | |||
| 与未来生产经营有关 | 联合试运转、生产准备费、办公和生活家具购置费 | |||
| 预备费 | 基本预备费 | 增加的费用、自然灾害、隐蔽工程的挖掘修复费 | ||
| 涨价预备费 | 人、材、机、建安费、工程其他费、利率、汇率 | |||
| 建设期贷款利息 | 企业债券发行费、国外借款手续费和承诺费、汇兑净损失、手续费、财务费 | |||
| 固定资产调节税 | 2000年1月暂停征收 | |||
