注册资产评估师考试《资产评估》预习：在建工程评估方法的选择
来源： 正保会计网校
2012-02-20
普通
第五章 房地产评估
知识点四十一、在建工程评估方法的选择
1.整个建设工程已经完成或接近完成，只是尚未交付使用的在建工程
——可采用工程形象进度法进行评估。
2.对于实际完成工作量较少的在建工程
——采用成本法或假设开发法进行评估。
3.属于停建的在建工程，要查明停建的原因，确因工程的产、供、销及工程技术等原因而停建的
——要考虑在建工程的功能性及经济性贬值，进行风险系数调整
