注册资产评估师考试《资产评估》预习：经济性贬值的估算

第二章 资产评估的基本方法

　　知识点十七、成本法运中各个参数的计算方法——经济性贬值的估算

　　1、间接计算法-生产能力相对过剩引起的经济性贬值

　　资产的经济性贬值率＝1－（现在生产线的实际生产能力÷设计生产能力）²

　　资产的经济性贬值＝资产的重置成本×资产的经济性贬值率

　　＝ （ ）²

　　被评估资产的现有价值

　　= 资产的重置成本× （）²

　　资产的经济性贬值

　　=资产的重置成本-被评估资产的现有价值

　　=资产的重置成本{1－（现在生产线的实际生产量÷设计生产能力）²}

　　2、直接计算法-生产要素提价，产品售价没有提高引起的经济性贬值

　　计算方法和由于超额营运成本引起的功能性贬值的计算方法一样。