2011年注册资产评估师《建筑工程评估基础》考试大纲第十一章

第十一章 建设用地

　　一、考试目的

　　通过对建设用地相关内容的考核，测试考生对建设用地相关要求及管理规定的掌握情况，主要考核考生对地价及价值影响因素的熟悉程度以及对土地成本构成的熟悉程度。

　　二、考试基本要求

　　1.掌握的内容

　　（1）建设用地的取得方式；取得建设用地的相关费用和相关工作。

　　（2）《城乡规划法》对房屋建筑和建设用地的限制。

　　（3）《物权法》对建设用地使用权的规定。

　　（4）土地利用总体规划对建设用地的限制。

　　2.熟悉的内容

　　（1）建设用地的特性和分类。

　　（2）建设用地的转让和抵押；建设用地的丧失。

　　3.了解的内容

　　建设用地的环境。包括：自然环境条件、经济环境条件。

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