学员分享：“一.一”《税法二》微学习笔记

　　超率累进税率

　　按次征收

　　采用扣除法和评估法计算增值额

　　征税面广

　　取得“增值额”为征税对象。

　　2.土地增值税只对转让国有土地使用权征，转让非国有土地和出让国有土地行为均不征税。

　　3.具体规定

　　A非房企之间投房产 不征

　　房企把风非房企，非房企投房企 征

　　B合作建房：建成后自用 不征

　　建成后转让 征

　　C企业兼并 暂免

　　D房地产交换 单位之间换房 征

　　个人之间换房 不征

　　E房产抵押：抵押期不征，不能偿还债务，以房抵债 征

　　F出租/评估增值/国家收回房地产权 不征

　　G转让，抵押，置换 征