收到销售方违约金，应如何缴税？

问题：我们单位购买的办公楼一直未交付，现在诉讼了收来的销售方违约金需不需要缴税？要缴税的话，缴哪些税？

答案：《增值税暂行条例》第一条规定：“在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。”

购买方收到销售方支付的违约金，但购买方未发生销售商品、提供服务等应税行为，不缴纳增值税，也不应开具发票。

《企业所得税法》第六条规定：“企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：

（一）销售货物收入；

（二）提供劳务收入；

（三）转让财产收入；

（四）股息、红利等权益性投资收益；

（五）利息收入；

（六）租金收入；

（七）特许权使用费收入；

（八）接受捐赠收入；

（九）其他收入。”

因此，购买方收到销售方支付的违约金，应当计入营业外收入，并入当期应纳税所得缴纳企业所得税。

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