房地产企业应纳税所得额的计算逻辑是怎样的？

来源：正保会计网校 2021-01-25

普通

【问题】

房地产企业应纳税所得额的计算逻辑是怎样的？

【回答】

作为一个查账征收的纳税人来讲，依照《企业所得税法》，其计算过程是如下的逻辑：

年度应纳税所得额

=收入总额－不征税收入－免税收入－各项扣除－允许弥补的以前年度亏损。

【知识点】房地产企业的所得税计税成本

=账面成本－会计预提费用－不合法凭据+税法允许预提金额

房地产企业年终汇算完工项目的应纳税所得额的匡算公式为：

=完工项目收入－（账面成本－会计预提费用－不合法凭据+税法允许预提金额）－税金及附加－期间费用。

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