某房地产企业将人防工程设施作汽车车位转让使用权，销售时如何征税？

【问题】

某房地产企业将人防工程设施作汽车车位转让使用权，销售时如何征税？

【回答】

国税发[2009]31号第33条规定，转让未移交物业的地下基础设施形成的停车场取得收入应并入当期应纳税所得额。

车库销售或转让使用权时，由于该车库属公共配套设施，相应成本已摊入可售开发产品，取得收入应全额并入应纳税所得额。

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