没有合适抵押物该怎么贷款？
问题：没有合适抵押物该怎么贷款？
回答：
1.如果是新三板上市公司，拿公司的股权进行质押。股权打折的比例取决于行业、他行、规模。
2.经营情况很好的民营企业，拿每个月缴纳的税收证明以及三年年报找相关银行进行贷款。
3.如果实体制造性企业，可以将折旧率低的机器设备进行质押，加上企业实际控制人的个人房产抵押，加上企业实际控制人名下的股权打包后作为风险缓释手段进行贷款。
4.风险缓释手段弱的情况下，考虑引入银行制定合作的担保机构。如，湖北省担保集团，武汉信用等大型担保公司。一般会增加保证金，以及3-5个点的担保费用。（双重担保）
5.如果大型国有企业或上市公司的子公司，可以让母公司作为第三方担保企业提供连带责任担保。需要考虑母公司的在银行的担保额度以及担保意愿。（看重母公司盈利能力，担保能力。）
6.如果是汽车经销商需要贷款，可以拿合格证进行质押，核心厂商可以提供第三包担保。
7.抵押物打折率由高到低：市区商品房；市区别墅；比较好地段的商铺；一二线城市工业园区的标准化厂房；三四线城市的工业化园区厂房土地；偏远地区非工业标准化的厂房。
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苏蔚老师：
苏州大学管理学专业硕士，历任中国光大银行对公客户经理，汉能控股集团融资经理，武汉当代科技产业集团融资经理，成都优一多教育科技有限公司副总裁。
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