装修费用入固定资产成本还是待摊费用?

【问题】

装修费用入固定资产成本还是待摊费用?

【解答】

1.自有房产装修按在建工程核算，竣工重新确定固定资产价值。

2.租赁房屋装修按长期待摊费用入账摊销。

3.由管理部门统一管理的和其他部门公用的房产由管理部门统一核算房产折旧及改造费用，自己装修部分。

不入管理部门账的，入本部门长期待摊费用

4.装修费摊销确认年限一般5-10年，根据情况自主确定。

5.真正租赁房屋装修费及房租均入（长期）待摊费用，逐月摊销。

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