根据契税法律制度的规定，下列各项中不征收契税的是

「经济法基础◆契税」单选题

根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的是（　）。

A、张某受赠房屋 

B、王某与李某互换房屋并向李某补偿差价款10万元 

C、赵某抵押房屋 

D、夏某购置商品房 

【知识点扩充】

契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下三项内容：

⑴国有土地使用权的出让，由承受方交。

是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。

⑵土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。

是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。

⑶房屋买卖：

即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。