2018初级审计师《审计专业相关知识》答疑：最低租赁

在备考审计师考试过程中，大家总会遇到这样或那样的疑问，为了帮助大家提高备考效率，网校特整理了初级审计师《审计专业相关知识》答疑精华，希望大家学习愉快！

下列项目中，构成承租人最低租赁付款额的有：

A.租赁期内，承租人支付的租金之和

B.租赁期届满时，由承租人担保的资产余值

C.租赁期内，承租人支付的履约成本

D.租赁期内，承租人可能支付的或有租金

E.初始直接费用

【正确答案】AB

【答案解析】最低租赁付款额，是指在租赁期内承租人应支付或可能被要求支付的各项款项，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值，不包括或有租金和履约成本。

网校学员问题：

E为什么不计入最低租赁付款额？

【答复】

初始直接费用是指租赁双方在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的相关费用，主要包括手续费、律师费、差旅费、 印花税等。承租人发生的这些初始直接费用，应当计入租入的资产价值，不构成最低租赁付款额。

注：以上答疑精华来源于正保会计网校答疑板，网校老师会针对付费学员提问的问题进行答疑。（答疑板是何神器？）

小编会在每周三（法定节假日除外）汇总审计师考试各科目的答疑精华，持续更新中，大家敬请期待！2018年初级审计师考试各科目答疑精华汇总