资产评估师《资产评估基础》每日一练：可比因素（2022.04.13）
来源： 正保会计网校
2022-04-13
普通
多努力、多学习、多实践，就有可能收获到别人收获不到的东西。
单选题
运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素不包括（ ）。
A、资产的功能
B、资产的实体特征和质量
C、市场条件
D、资产的未来收益
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【答案】
D 【解析】
运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素主要有：①资产的功能；②资产的实体特征和质量；③市场条件；④交易条件。在具体运用市场法进行评估时，评估专业人员还要视评估对象的具体情形考虑其具体的可比因素，如房地产评估中的区位因素，机器设备评估中的制造厂家、资产规格型号等。
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