资产评估师《资产评估实务（一）》每日一练：成新率（06.19）
来源： 正保会计网校
2021-06-19
普通
忍耐和坚持是痛苦的，但却能慢慢地为你带来你想要的。你若想得到这世界上最好的东西，得让世界先看到最好的你。
单选题
对某建筑物的成新率进行计算，其尚可使用年限为10年、已使用年限10年。评估专业人员的打分结果为结构70分，装修50分，设备60分，评分权重系数分别为：60%，20%，20%。假设年限法权数为0.4，打分法权数为0.6，综合成新率为（ ）。
A、57%
B、64%
C、58.4%
D、50%
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【答案】
C 【解析】
年限法成新率＝尚可使用年限/（尚可使用年限＋已使用年限）＝10/（10＋10）＝50%， 打分法成新率＝（结构打分×评分权重系数＋装修打分×评分权重系数＋设备打分×评分权重系数）÷100 ＝（70×60%＋50×20%＋60×20%）÷100 ＝64%， 综合成新率＝年限法成新率×权数＋打分法成新率×权数 ＝50%×0.4＋64%×0.6 ＝58.4%。 
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