资产评估师《资产评估实务（一）》每日一练资本化（10.27）
来源： 正保会计网校
2019-10-27
普通
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单选题
某写字楼年净收益为420万元，未来三年内仍然维持该水平，预计三年后该写字楼为现在价格的1.3倍，采用报酬资本化法，报酬率为13%。该写字楼现在的价格为（ ）万元。
A、992
B、3306
C、10014
D、12723
查看答案解析
【答案】
C【解析】
在收益期内，采用将收益期折现的方法，收益期结束后转售，分两阶段评估价格。
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