税务师《财务与会计》每日一练：其他综合收益的核算（2023.05.11）

普通来源：正保会计网校 2023-05-11

备战税务师考试，如果不注意方法，再完美的计划也会付之东流。听课可以学知识，刷题可以加深知识点的印象，反复巩固，才能真正学会。多做题，才能灵活运用知识点。正保会计网校提供《财务与会计》每日一练习题，邀您来练习，扎实基础。

多选题

下列有关投资性房地产各项业务中，不应通过“其他综合收益”科目核算的有（　）。

A、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值大于投资性房地产原账面价值

B、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值小于投资性房地产原账面价值

C、自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值大于其账面价值

D、自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值小于其账面价值

E、投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量的，转换日公允价值大于账面价值

查看答案解析

【答案】

ABDE

【解析】

选项AB，采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，公允价值大于或小于账面价值的差额均在“公允价值变动损益”科目核算；选项D，自有房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值小于账面价值的差额，在“公允价值变动损益”科目核算；选项E，属于会计政策变更，公允价值大于账面价值的差额调整期初留存收益。
分录如下：
选项AB:
借：固定资产
　　贷：投资性房地产——成本
　　　　　　　　　　——公允价值变动
　　　　公允价值变动损益【或借记】
选项C:
借：投资性房地产——成本
　　累计折旧
　　固定资产减值准备
　　贷：固定资产
　　　　其他综合收益
选项D：
借：投资性房地产——成本
　　累计折旧
　　固定资产减值准备
　　公允价值变动损益
　　贷：固定资产
选项E：
借：投资性房地产——成本
　　投资性房地产累计折旧
　　投资性房地产减值准备
　　贷：投资性房地产
　　　　盈余公积
　　　　利润分配——未分配利润

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