税务师《涉税服务实务》每日一练：其他税种会计核算（5.31）

普通来源：正保会计网校 2022-05-31

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单选题

某房地产企业将新开发的商品房对外出售，取得转让收入5000万元，应该缴纳土地增值税260万元，下列关于土地增值税的账务处理正确的是（　）。

A、借：税金及附加　　　　　　2600000

　　　贷：应交税费——应交土地增值税　2600000

B、借：其他业务成本　　　　　2600000

　　　贷：应交税费——应交土地增值税　2600000

C、借：固定资产清理　　　　　 2600000

　　　贷：应交税费——应交土地增值税　2600000

D、借：其他业务成本　　　　　2600000

　　　贷：银行存款　　　　　　　　　 2600000

查看答案解析

【答案】

【解析】

房地产企业销售开发的产品，属于其主营业务，应缴纳的土地增值税计入“税金及附加”科目中。
【提示】房地产开发企业计提土地增值税时。借记“税金及附加”科目，贷记“应交税费——应交土地增值税”科目；实际缴纳土地增值税时，借记“应交税费—— 应交土地增值税”科目，贷记“银行存款”等科目。
非房地产开发企业对于地上建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让的业务通过“固定资产清理”等科目核算,按转让时应缴纳的土地增值税额，借记“固定资产清理”科目，贷记“应交税费——应交土地增值税 ”科目。实际缴纳土地增值税时,借记“应交税费——应交土地增值税”科目，贷记“银行存款”等科目。

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